Верховный суд разрешил сохранить магазин, построенный на земельном участке

Строительство магазина на участках, не предназначенных для коммерческой деятельности, не всегда рассматривается как самовольная постройка. Такой вывод сделали судьи экономколлегии Верховного суда. Галина Утемова воздвигла магазин на своем участке в садоводческом товариществе «Рябинушка», предварительно получив все необходимые разрешения от администрации Ижевска. Тем не менее, товарищество потребовало сноса, утверждая, что постройка является самовольной. Стороны разошлись в мнениях по поводу согласования строительства с правлением, что, по мнению истца, нарушает устав и закон о садоводства. Суд первой инстанции признал магазин самовольным, но апелляция это решение отменила, указав на законность строительства. Верховный суд, рассмотрев дело, подтвердил наличие всех необходимых документов и разрешений, отметив, что здание не затрагивает общее имущество. Суд указал, что садовые участки могут использоваться для различных целей, и если объект строится с изменением назначения, это не делает его самовольной постройкой. В итоге решение о сносе было признано необоснованным, и дело направлено на пересмотр.