Группа ЛСР запускает новый жилой проект в районе Новой Охты

Группа ЛСР объявила о планах по строительству нового жилого комплекса в окрестностях своего уже существующего ЖК «Новая Охта». Общая площадь нового жилья составит около 110 тыс. м2, а объем инвестиций в проект достигнет 14,3 млрд рублей. Комитет по градостроительству и архитектуре предоставил материалы по обсуждению проектировки 23-гектарной территории между Муринской дорогой и Пискарёвским проспектом.

Проект включает жилой комплекс высотой до 25 этажей, а также четыре пятиэтажных дома. Социальная инфраструктура будет представлена детским садом на 130 мест, школой на 300 мест и фитнес-центром. Запланировано строительство торгово-развлекательного центра и двух паркингов на 300 машиномест.

Первую очередь, включающую жилой комплекс и школу, планируется завершить к 2031 году, а остальные объекты — до 2038 года. «На данный момент говорить о стоимости квадратного метра рано, так как проект еще проходит согласование», — отметили представители ЛСР.

Эксперты отмечают, что данный район стал привлекательным для семей, благодаря доступным ценам и возможности использования семейной ипотеки. Однако экологическая ситуация и высокая плотность социального жилья остаются проблемами, которые нужно учитывать. По мнению специалистов, текущая конкурентная среда на рынке жилья здесь весьма напряженная, и темпы продаж высоки, что подтверждается спросом на аналогичные объекты.