Проблемы индивидуального жилого строительства: потребительский экстремизм угрожает застройщикам

После того, как застройщики многоквартирных домов получили законодательную защиту, «чёрные юристы» начали атаковать рынок индивидуального жилого строительства (ИЖС). Общественный представитель в сфере строительства Игорь Карцев обратился к депутатам Госдумы с просьбой о защите этого сегмента от потребительского экстремизма. Он отметил, что применение закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство индивидуальных домов приводит к рискам для застройщиков, которые могут оказаться обязаны выплачивать значительные пени за малейшие недочёты.

По словам Карцева, недобросовестные юрфирмы обучают клиентов подавать иски на огромные суммы, что угрожает целым строительным проектам. Несмотря на ранее введённые меры защиты для застройщиков МКД, сегмент ИЖС остаётся без должного регулирования. В результате, девелоперы вынуждены закладывать юридические риски в стоимость квадратного метра, что увеличивает цены для покупателей.

Ситуация усугубляется падением спроса на индивидуальные дома, что приводит к сокращению новых проектов на рынке. Карцев и другие эксперты призывают к внедрению норм, которые бы ограничили ответственность подрядчиков и создали систему досудебного урегулирования споров. Без этого, по их мнению, рынок ИЖС может оказаться под угрозой кризиса.