Росреестр Татарстана: снижается доля ипотеки в долевом строительстве

По данным Управления Росреестра по Татарстану, за десять месяцев 2025 года было зарегистрировано 16,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них 9,3 тыс. сделок были оформлены с использованием кредитных средств. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 16,9 тыс. ДДУ, доля сделок, использующих ипотеку, снизилась с 65% до 55%.

В октябре 2025 года активность на рынке долевого строительства возросла: зарегистрировано на 2,2 раза больше ДДУ по сравнению с октябрем прошлого года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова отметила, что в октябре было оформлено 2 316 договоров, из которых 1 274 или 55% — с привлечением кредитов.

Общая задолженность россиян по ипотеке достигла 19,9 трлн рублей, однако растет и объем просроченных долгов: по стране он увеличился до 179 млрд рублей, а в Татарстане — до 5,7 млрд рублей, что в три раза больше, чем годом ранее. Эксперты выражают беспокойство о возможном ипотечном пузыре и анализируют ситуацию на рынке недвижимости в условиях снижения ставок.