Петербургские застройщики ищут новые рынки из-за снижения объемов строительства

В условиях снижения объемов строительства и усложнения согласования проектов в Смольном, застройщики Санкт-Петербурга активизируют свои усилия по исследованию других регионов. За последние два года Северная столица утратила две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объёмам строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург занимал второе место с показателем 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года он опустился на третью строчку, уступив Краснодару. В настоящее время город на Неве с объемом 5,42 млн м² находится на четвертом месте после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²).

Пониженные объемы строительства вынуждают девелоперов искать новые направления. Москва становится привлекательной благодаря стабильному спросу и высоким ценам. В столице уже работают такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а на выход готовятся Fizika Development, Группа RBI и «Еврострой».

Региональные рынки также находятся в центре внимания застройщиков: в Калининграде активно работает Setl Group, а «Трест» и «Эталон» анонсировали свои проекты. «Группа ЛСР» представлена в Екатеринбурге, а «Аквилон» работает не только в Москве, но и в Северодвинске, Архангельске, Иваново, Мурманске и Нижнем Новгороде.