Спор о сроках исков к застройщику: дело передано в Верховный суд

В нескольких судебных инстанциях был отклонён иск, в котором истец настаивал на пятилетнем сроке обращения, ссылаясь на статус покупателя как потребителя. Дело касается индивидуального предпринимателя Дениса Нитенко, который в 2018 году заключил договор с компанией «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ он продал объект Альбине Якуповой. Позднее в доме были обнаружены серьезные дефекты. Якупова передала права требования компании «Эквилибриум», которая подала иск к Нитенко и подрядчику о возмещении убытков и расходов на устранение недостатков (дело № А65-17459/2021). Все три инстанции отклонили иск, указав на истечение двухлетнего гарантийного срока. Однако «Эквилибриум» обжаловал решение в Верховный суд, утверждая, что сделка проводилась для личного пользования, а значит, применяются нормы закона «О защите прав потребителей». Судья Наталья Чучунова передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.