Спад ввода жилья в Алтайском крае: факторы и прогнозы

В течение девяти месяцев 2025 года в Алтайском крае было введено в эксплуатацию свыше 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Из этой площади только 171 тыс. кв. м составляют многоквартирные дома, что является результатом снижения объемов строительства, фиксируемого пятый год подряд. Несмотря на это, к концу октября выдано 114 разрешений на строительство новых МКД площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% больше, чем в 2024 году.

Проблемы в секторе также усугубляются высоким уровнем непроданных жилых площадей и снижением активности на ипотечном рынке. В сентябре 2025 года было выдано всего 528 кредитов, тогда как в сентябре 2020 года — 864. Из-за новых условий «Семейной ипотеки» и недавних скандалов в сфере индивидуального жилищного строительства покупатели стали более осторожными.

Невозможность долгосрочного планирования и нехватка инфраструктуры также создают дополнительные сложности для застройщиков. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году в регионе будет введено 353 тыс. кв. м в МКД, если не произойдут значительные изменения в экономической ситуации.