Перспективы реализации КРТ в Санкт-Петербурге

По мнению специалистов, первые инициативы в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть внедрены в районе станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих локаций обусловлена высоким спросом со стороны застройщиков. Средняя цена квадратного метра для участников программ КРТ может достигать 262 тысяч рублей.

Однако, в рамках этих программ застройщики обязаны развивать социальную инфраструктуру, что значительно увеличивает себестоимость объектов. Например, создание одного места в образовательных учреждениях может стоить от 1,5 до 3 миллионов рублей, что влияет на общую экономику проектов.

В текущем году Петербург занимает 5-е место в России по объемам строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. В 2022 году было подсчитано, что для реновации крупных кварталов потребуется около 2 трлн рублей, но с учетом роста себестоимости эта сумма может возрасти до 3 трлн рублей. 10 декабря депутаты Законодательного собрания окончательно приняли закон о КРТ.