Строительство офисов достигло 330 000 рублей за квадратный метр

Согласно совместному исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone, стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. В исследовании, охватывающем период с 2019 года, анализируются изменения себестоимости в зависимости от класса, площади и высотности зданий. Результаты были представлены Forbes. В 2025 году стоимость строительства одного квадратного метра офисов класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше по сравнению с предыдущими кварталами. В то же время, цены на строящиеся офисы выросли до 467 000 рублей за квадратный метр. Арендные ставки в новых офисах увеличились на 14,6%, достигнув 38 415 рублей за квадратный метр. Прогнозируется, что в ближайшие три года стоимость строительства вырастет еще на 30%, что приведет к цене около 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. На сегодняшний день объем существующих офисов класса А составляет 5,8 млн кв. м, из которых 3,4 млн кв. м — спекулятивные объекты.