Прогноз роста жилищного строительства в Коми

В Коми предусмотрено постепенное наращивание жилищного строительства благодаря государственной поддержке и программе переселения. В конце 2025 года были обновлены прогнозы социально-экономического развития республики на 2026-2028 годы, в которых особое внимание уделяется строительству. Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, благодаря новым проектам в производственном и инфраструктурном секторах, включая магистральные нефте- и газопроводы, а также линии электропередачи и волоконно-оптической связи.

Согласно прогнозам, в 2025 году будет введено 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% больше, чем в 2024 году. Однако по итогам 11 месяцев 2025 года уже введено 191,7 тысячи квадратных метров жилья. На первичном рынке жилья за девять месяцев прошлого года наблюдался рост цен на 12%, достигнув в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр.

К 1 октября 2025 года в рамках программы переселения из аварийного жилья было переселено 11,56 тысячи человек, что значительно превышает целевой показатель. Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличилась с 7,5% до 8,1%. Прогнозы на 2026-2028 годы предполагают, что среднегодовой индекс объема строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%, что свидетельствует о слабом восстановлении строительной отрасли. Основные ограничения для роста строительства связаны с высокими затратами, дефицитом готовых площадок и низким спросом на новое жилье.