Федералы занимают треть рынка жилья в Татарстане

В Татарстане кардинально меняется рынок жилищного строительства благодаря активному входу федеральных застройщиков. На сегодняшний день доля новостроек, возведенных федеральными игроками, достигла рекордных 800 тысяч квадратных метров, что составляет около трети от общего объема многоквартирного жилья в республике. Если в 2020 году в топ-20 застройщиков входило всего три представителя из других регионов, то теперь их число увеличилось до семи, из которых трое находятся в первой десятке, а один занимает третью позицию.

Среди лидеров на рынке можно выделить такие компании, как московский ПИК, удмуртский «Талан» и питерский GloraX. В последние годы объем строительства, осуществляемого федеральными девелоперами, увеличился в четыре раза. Однако на фоне роста цен на строительство наблюдается переноса сроков сдачи жилья, что может привести к увеличению количества исков от дольщиков.

Эксперты отмечают, что приход федеральных застройщиков позитивно сказывается на конкуренции и качестве строительства, что в свою очередь может привести к снижению цен на жилье. Таким образом, увеличение числа застройщиков может принести только пользу для рынка недвижимости Татарстана.