Рост цен на участки для ИЖС на Юге России

Согласно информации от Движение.ру, цена на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в южных регионах и на Кавказе увеличилась в 5-7 раз из-за недостатка свободных территорий. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился возможными причинами такого резкого роста цен в интервью с информационным агентством. Эксперты «Циан» отметили, что доступные участки ИЖС практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных районах Северного Кавказа. В среднем, на Юге и в Северном Кавказе стоимость участков в прошлом году начиналась с 800 тысяч рублей, что существенно выше среднего показателя по России (250-300 тыс. рублей). Главный аналитик «Циана», Алексей Попов, подчеркнул, что за последние 15 лет доля стоимости земли в общих затратах на строительство неуклонно растет. По его прогнозам, к 2026 году стоимость участков по стране может вырасти на 5-7% в соответствии с предполагаемой инфляцией. Также стоит отметить новый закон, вступивший в силу с 1 марта 2025 года, который обязывает владельцев земель подготавливать участки к использованию в течение трех лет с момента покупки.