Суд утвердил законность изменений в правилах застройки Йошкар-Олы

Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции Нижнего Новгорода признал законным решение горсобрания Йошкар-Олы, принятое 23 апреля 2025 года, касающееся изменений в Правила землепользования и застройки. Именно благодаря этому решению строительство в микрорайоне Теплый получило зеленый свет.

Несмотря на протесты группы активистов, которые пытались обжаловать решение депутатов, указывая на нарушения процедурных правил и несоответствие экологическим стандартам, суд постановил, что данный нормативный акт полностью соответствует законодательства.

Суд отметил, что план строительства набережной и жилого микрорайона, ограниченного рекой Малая Кокшка и улицами Водопроводной и Сернурским трактом, не ущемляет интересы горожан. Новая редакция Генерального плана отнесла эту территорию к зоне смешанной общественно-деловой застройки, что потребовало согласования ПЗЗ с документом территориального планирования.

Кроме того, суд подчеркнул, что работа администрации по адаптации ПЗЗ к изменениям в Генплане соответствует принципам комплексного развития территорий. Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассации в течение полугода.

На данной территории предусмотрено создание современной набережной с зонами отдыха и спортивными сооружениями, перенос автодороги по улице Водопроводной, а также строительство надземных пешеходных переходов. Также планируется возведение жилого микрорайона с социальной инфраструктурой, включая детский сад, и проведение берегоукрепительных мероприятий за счет инвестиций.