Перспективы строительства в Санкт-Петербурге: мнение Ильи Коршунова

По словам Ильи Коршунова, в Санкт-Петербурге количество генподрядчиков полного цикла остается значительным, однако с каждым годом их становится меньше из-за сложностей и низкой рентабельности бизнеса. Ведущие строительные холдинги активно создают собственные генподрядные подразделения, что усиливает конкуренцию.

Касаясь нормативных изменений, Коршунов отметил, что требования к строительству становятся всё более жесткими, особенно в части согласований, и это накладывает дополнительные сложности. Разница в регулировании между регионами также ощутима: в Москве генподрядчикам предстоит преодолевать больше ограничений, однако Петербург постепенно усваивает столичные нововведения.

Компанию «Сотэкс» пандемия 2020 года вынудила пересмотреть контрактные условия, но они смогли сохранить проектную деятельность. В рамках государственных партнерств они построили более 50 социальных объектов, включая школы и детские сады. Сегодня компания сфокусирована на сложных медицинских проектах и новых индустриальных направлениях, видя в них перспективы для дальнейшего роста.