Рост строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В Санкт-Петербурге девелоперы увеличивают объемы строительства жилья, что связано с постепенным снижением ключевой ставки. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в первом квартале 2026 года объем строящегося жилья увеличился до 5,2 млн м², что на 200 тыс. м² больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидером среди застройщиков является Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². Эксперты рынка связывают активность с снижением проектного финансирования и ожиданиями роста спроса на жилье. Сергей Софронов из ГК «ПСК» отметил, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавил, что девелоперы рассчитывают на восстановление рынка ипотечного кредитования. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе подготовки земельного банка и получения разрешений на строительство.