Строительство ВСМ ускорит развитие офисной недвижимости в Петербурге

Завершение строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, запланированное на 2028 год, ожидается с нетерпением. В 2026 году проект уже перейдет к активной фазе. Новый маршрут, протяженностью около 700 км, сократит время в пути между городами до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для бизнеса, включая бухгалтерию, IT-поддержку и колл-центры.

Основной причиной, по которой московские компании заинтересуются офисами в Петербурге, будет экономическая выгода. Аренда офисов в северной столице значительно дешевле: стоимость аренды класса А в Петербурге составляет 2,9 тыс. рублей за м² в месяц, в то время как в Москве офисы класса prime могут стоить до 75,7 тыс. рублей за м².

Кроме того, разница в зарплатах также играет роль: средняя зарплата в Москве в начале 2026 года составила 288,5 тыс. рублей, тогда как в Петербурге — 168 тыс. рублей. По мнению экспертов, увеличение логистических возможностей стимулирует компании рассматривать Петербург не только для представительских целей, но и для размещения операционных команд, особенно в сферах газа и энергетики.