Мэрия Челябинска неожиданно отменила разрешение на строительство жилого комплекса «НИКС»

В Челябинске мэрия внезапно отменила разрешение на строительство жилого комплекса, который должен был появиться рядом с ТРЦ «Уральская молния» и ЖК «Грани» на улице Труда. Компания «НИКС», которая планировала построить две высотки и уже начала продажу квартир, лишилась поддержки администрации. После отмены разрешения проект исчез как с сайта застройщика, так и из сервиса «ДОМ.РФ».

Группа компаний «НИКС» сообщила, что участок под строительство был приобретён в 2021 году, а в 2022 году мэрия выдала официальное разрешение. В 2025 году проект претерпел изменения, которые были одобрены и внесены в разрешение в феврале 2026 года. В марте 2026-го разрешение продлили до конца 2031 года, и продажи стартовали, но уже 24 марта администрация без объяснений отозвала разрешение.

ООО СЗ «АКТИВ», связанное с «НИКС», является официальным застройщиком. Компания построила в Челябинске более 500 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилые комплексы «Ярославский», Fenix de Luxe и другие. Несмотря на успехи, ООО СЗ «НИКС» зафиксировало убыток в 736 тысяч рублей к концу 2025 года.

Покупатели, такие как Олег, оказались в затруднительном положении — сделки сорвались в последний момент, и они обратились в Следственный комитет. В «НИКСе» считают решение мэрии незаконным и уже подали иск в арбитражный суд. Также дольщики направили обращение Александру Бастрыкину с просьбой разобраться в ситуации.

На момент публикации ответа от мэрии по поводу причин отмены разрешения не поступало. В компании «НИКС» связывают отмену с конкурентной ценой квадратного метра (от 160 700 рублей), которая ниже, чем в соседнем ЖК «Грани» (от 220 000 рублей), и комфортными условиями покупки. В списке ожидания на квартиры числится более 50 человек.