STONE и IBC: Растут расходы на строительство офисов

Согласно исследованиям консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, седняя стоимость строительства офисного здания класса А в I квартале 2026 года составила 215 000 рублей за квадратный метр, включая НДС, что на 15% больше по сравнению с прошлым годом. При расчете на полезную площадь стоимость достигает 380 000 рублей за квадратный метр. Ожидается, что к концу 2026 года этот показатель вырастет до 220 000 рублей за квадратный метр, что означает стабильность на фоне роста в преддущие два года. Основные факторы замедления роста цен — снижение темпов инфляции и уменьшение стоимости заемных средств. В то же время, требования к проектированию и архитектуре в Москве приводят к увеличению затрат на проектирование вдвое. Инвестиции в девелопмент продолжают расти, несмотря на увеличение расходов, что свидетельствует о высоком интересе к новым проектам.