Развитие жилой застройки в Тюмени: ключевые районы и проекты

В Тюмени наибольшая активность строительства жилых домов сосредоточена в секторе между Червишевским и Московским трактами. Здесь девелоперы возводят 36 домов преимущественно в классах «комфорт» и «комфорт+». Среди главных застройщиков этого района выделяются компании «Меридиан», «Создатели», 4D, «Талан», «Скандиа» с проектами в Тюменской Слободе, Дударева и Комарово Парк.

В районе Лесобазы запланировано строительство 29 домов вблизи озера Песьяное, преимущественно в рамках комплексного развития территорий. Основные девелоперы — «СБК», «ЭНКО», «Создатели», «Паритет». Здесь преобладает жильё класса «комфорт», но присутствует и типовой «эконом».

Микрорайон Пятый Заречный, расположенный около озера Алебашевского, стал новым центром застройки левого берега Туры. Здесь возводят дома класса от «комфорт» до «бизнес+» компании «Люди», «Инко», «ИСБ Девелопмент», «ЭНКО» и «ТИС».

Район Мыса, расположенный на окраине города, активно развивается: строятся 14 домов класса «комфорт». Основные игроки — «Самолет» около «Сити Молла», «ЭНКО» у ТЦ «Лента», а также «АСПЭК» и «Домостроитель №1».

В районе ДОК возводят 13 домов, все в рамках комплексного развития территорий. Здесь работают «Страна Девелопмент», «ТИС», «Брусника» и «Звезда». Преобладает жильё класса «комфорт», однако есть и типовое «эконом».

Кроме перечисленных, в Тюмени ведётся строительство в других районах, но проекты разбросаны и не образуют единую систему. Жильё премиум-класса возводят в центре города и вдоль Туры. В целом в Тюмени сейчас строится около 3,3 миллионов квадратных метров жилья.