Изменения в законодательстве по долевому строительству в 2024-2025 года

С 2024 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся долевого строительства. Минимальный срок гарантии на конструктивные элементы зданий сокращен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, при этом штрафы за недочеты значительно снизились. Девелоперы утверждают, что это необходимо для борьбы с необоснованными претензиями, которые, по их мнению, часто связаны с естественным износом жилья. Однако эксперты, такие как Анна Зеленская, предупреждают, что это может негативно отразиться на качестве строительства. По данным на начало 2026 года, 93% новостроек имеют различные нарушения, а основные проблемы включают дефекты в системах отопления и водоснабжения, а также некачественные оконные блоки. Эксперты советуют покупателям тщательно проверять квартиры и фиксировать все выявленные дефекты, чтобы защитить свои права.